Última revisión: 9 de julio de 2026 La novación y la subrogación son operaciones que permiten modificar las condiciones de un préstamo hipotecario ya existente. Ambas sirven para mejorar los términos de la hipoteca (tipo de interés, plazo, entidad o incluso el titular), pero funcionan de forma muy distinta y conviene no confundirlas. En esta […]
Subrogacion y novacion de hipoteca: diferencias clave Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026. Contenido verificado con los artículos 392 a 406 y 1522 a 1524 del Código Civil y con la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de Andalucía. Un proindiviso (también llamado pro indiviso ordinario o comunidad ordinaria indivisa) es una situación legal en la que varias personas comparten la propiedad
Pro indiviso ordinario: qué es y cómo se disuelve Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026 La sustitución fideicomisaria de residuo (o «fideicomiso de residuo») es una figura del Derecho de sucesiones que permite al testador hacer un doble llamamiento: primero a un heredero (el fiduciario), y después a otro (el fideicomisario), que recibirá lo que quede de la herencia cuando el primero fallezca.
Heredero fiduciario con facultad de disponer: definición y efectos Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026 La curatela es la principal medida de apoyo que contempla el Derecho español para personas adultas con discapacidad que necesitan ayuda para ejercer su capacidad jurídica. Desde la reforma de la Ley 8/2021, la curatela sustituye en la práctica a la antigua incapacitación judicial y a la tutela
Curador representativo: qué es y cómo solicitarlo Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026 La segregación de una finca es el procedimiento por el que se separa una porción de un terreno para formar una nueva finca independiente, mientras la finca original sigue existiendo (con menor superficie). Es una operación habitual antes de vender una parte de una parcela, repartir una herencia
Segregación finca: guía completa y requisitos Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026 El Reglamento Notarial en España regula la organización y funcionamiento de los Notarios. Este conjunto de normativas ha sufrido múltiples modificaciones a lo largo de los años para adaptarse a las necesidades de la sociedad. El Reglamento establece los principios fundamentales del Notariado, la función y las obligaciones
Qué es el Reglamento Notarial en España Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026. Contenido verificado con los artículos 688 a 693 del Código Civil, los artículos 61 a 63 de la Ley del Notariado y la Ley 15/2015 de Jurisdicción Voluntaria. El testamento ológrafo es aquel que el propio testador escribe de su puño y letra, sin intervención de notario ni
Qué es un testamento ológrafo y cómo hacerlo correctamente en España Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026. Contenido verificado con la Ley 8/2021 de reforma de la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad y sus disposiciones transitorias. Aviso importante: la patria potestad prorrogada (y la rehabilitada) ya no existe en España. Fue suprimida por la Ley 8/2021, que derogó
Patria potestad prorrogada Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026 La constitución exprés de una Sociedad Limitada es la vía más rápida y económica para crear una empresa en España, gracias al sistema CIRCE (Centro de Información y Red de Creación de Empresas) y a la reforma introducida por la Ley 18/2022, «Crea y Crece», que además redujo
Cómo constituir una Sociedad Limitada exprés en Notaria en España Leer más »
Última revisión: 9 de julio de 2026 Una escritura pública es un documento autorizado por un notario que da forma legal y máxima seguridad jurídica a un acto o contrato. Sirve para que lo que las partes acuerdan tenga plena validez, pueda inscribirse en registros públicos y sea oponible frente a terceros. Es el instrumento
Para qué sirve una escritura pública: importancia y usos Leer más »
