Última revisión: 9 de julio de 2026
La calculadora de aranceles notariales te permite obtener una estimación orientativa de cuánto puede costar una escritura, un poder, un testamento, un acta o un documento notarial con cuantía económica.
Los honorarios notariales en España no se fijan libremente. Están regulados por el Real Decreto 1426/1989, que aprueba el Arancel de los Notarios. Aun así, el precio final puede variar según el tipo de documento, el valor declarado, el número de folios, las copias, las diligencias, los suplidos y otros conceptos asociados.
Por eso, esta calculadora no sustituye el presupuesto de una notaría, pero sí puede ayudarte a tener una referencia aproximada antes de firmar una escritura o preparar un trámite.
Calculadora de aranceles notariales
Introduce los datos básicos del documento para obtener una estimación. Si el documento tiene cuantía, como una compraventa, donación, adjudicación de herencia, extinción de condominio o préstamo, indica el valor económico de la operación.
Qué son los aranceles notariales
Los aranceles notariales son los honorarios regulados que percibe el notario por autorizar documentos públicos, intervenir en determinados actos jurídicos y expedir copias o testimonios.
La palabra «arancel» significa que el precio está regulado por una norma. Por tanto, no se trata de una tarifa libre fijada de forma individual por cada notaría.
Aun así, dos operaciones parecidas pueden tener importes finales distintos porque no solo influye la cuantía. También importan la extensión de la escritura, el número de comparecientes, las copias solicitadas, la existencia de anexos, diligencias, testimonios, legitimaciones o trámites asociados.
Por ejemplo, una escritura de compraventa de vivienda puede tener una base arancelaria calculada sobre el precio, pero el coste final también dependerá de las copias, folios, IVA y posibles actuaciones complementarias.
Cómo se calculan los aranceles notariales
Los documentos notariales se dividen, de forma simplificada, entre documentos con cuantía y documentos sin cuantía.
Documentos con cuantía
Son aquellos que tienen un valor económico determinado. Por ejemplo:
- Compraventa de vivienda.
- Donación de dinero o inmueble.
- Extinción de condominio.
- Adjudicación de herencia.
- Préstamo hipotecario.
- Constitución de sociedad.
En estos casos, el arancel se calcula aplicando una escala progresiva sobre el valor del negocio documentado.
Documentos sin cuantía
Son documentos que no tienen una cuantía económica directa. Por ejemplo:
- Poderes notariales.
- Testamentos.
- Actas notariales sencillas.
- Capitulaciones matrimoniales.
En estos casos se aplican importes fijos o reglas específicas según el tipo de documento.
Ejemplos precalculados de aranceles notariales
Estos ejemplos ayudan a tener una referencia rápida, aunque el coste final puede variar.
| Documento | Cuantía | Arancel base aproximado | No incluye |
|---|---|---|---|
| Escritura de compraventa | 100.000 € | 283 € aprox. | Copias, folios, IVA, impuestos, Registro y gestoría. |
| Escritura de compraventa | 150.000 € | 333 € aprox. | Copias, folios, IVA y otros conceptos. |
| Escritura de donación | 50.000 € | 228 € aprox. | Impuesto sobre Donaciones, copias, folios e IVA. |
| Extinción de condominio | 200.000 € | 358 € aprox. | AJD, Registro, copias, folios e IVA. |
| Poder notarial general | Sin cuantía | Desde 30 € aprox. | Copias, folios, IVA y posibles añadidos. |
| Testamento | Sin cuantía | Desde 30 € aprox. | Copias, folios, IVA y posibles conceptos adicionales. |
Documentos notariales con cuantía
Los documentos con cuantía son los que más dudas generan, porque su coste aumenta según el valor económico de la operación.
Compraventa de vivienda
En una compraventa, la cuantía suele ser el precio de la operación. Además de la notaría, hay que tener en cuenta impuestos, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.
Donación
En una donación, el arancel se calcula sobre el valor del bien donado, pero el coste fiscal principal es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Puedes ampliar información en nuestra guía sobre coste de notaría para una escritura de donación.
Extinción de condominio
En una extinción de condominio, el arancel puede calcularse en función del valor declarado, pero también hay que tener en cuenta AJD y Registro. Si necesitas estimarlo, puedes usar nuestra calculadora de extinción de condominio.
Documentos notariales sin cuantía
Los documentos sin cuantía suelen tener un coste más previsible, aunque el importe final también puede variar por copias, folios y extensión.
- Poder general: se utiliza para autorizar a otra persona a actuar en nombre del poderdante.
- Poder para pleitos: permite la representación procesal ante tribunales.
- Testamento: recoge las últimas voluntades del testador.
- Acta notarial: deja constancia de hechos, manifestaciones o situaciones.
- Capitulaciones matrimoniales: regulan el régimen económico matrimonial.
Qué incluye y qué no incluye esta calculadora
Incluye
- Estimación del arancel base.
- Estimación de folios.
- Estimación de copias autorizadas y simples.
- IVA orientativo.
No incluye
- Impuestos de la operación.
- Registro de la Propiedad o Registro Mercantil.
- Gestoría.
- Suplidos.
- Certificaciones externas.
- Reducciones o bonificaciones específicas.
- Complejidad jurídica concreta del expediente.
Errores frecuentes al calcular gastos de notaría
Confundir notaría con todos los gastos de la operación
La factura de notaría no incluye necesariamente impuestos, Registro, gestoría ni otros costes asociados.
Pensar que todas las notarías cobran distinto libremente
Los aranceles están regulados, aunque el coste final puede cambiar por extensión, copias, diligencias o características del documento.
No tener en cuenta el IVA
Muchos cálculos aproximados no incluyen IVA, lo que puede generar diferencias entre la estimación y el importe final.
Usar porcentajes demasiado genéricos
Decir que una notaría cuesta siempre un porcentaje del valor de la operación puede ser impreciso. Lo correcto es aplicar la escala arancelaria y sumar conceptos adicionales.
Otras calculadoras notariales útiles
También puedes utilizar estas herramientas para estimar otros gastos frecuentes antes de acudir a notaría:
Preguntas frecuentes sobre aranceles notariales
¿Qué es una calculadora de aranceles notariales?
Es una herramienta que estima el coste aproximado de un documento notarial según su tipo, cuantía, copias y folios.
¿Los aranceles notariales son iguales en toda España?
Sí, los aranceles notariales están regulados a nivel estatal. Sin embargo, el coste final puede variar por las características concretas del documento.
¿Cuánto cobra un notario por una escritura?
Depende del tipo de escritura, de si tiene cuantía, del valor económico, de las copias, folios, diligencias e impuestos asociados.
¿La calculadora incluye impuestos?
No. Esta calculadora estima gastos notariales, pero no incluye impuestos como ITP, AJD, IVA, Impuesto sobre Donaciones o plusvalía municipal.
¿Cuánto cuesta un poder notarial?
Un poder notarial sencillo suele partir de importes reducidos, pero el precio final depende del tipo de poder, extensión, copias y posibles añadidos.
¿Cuánto cuesta un testamento ante notario?
El testamento tiene un coste normalmente bajo en comparación con otros documentos notariales. Puede variar por extensión, copias y circunstancias concretas.
¿Necesitas calcular gastos de notaría en Sevilla?
Si vas a firmar una escritura, donación, herencia, compraventa, poder o extinción de condominio, podemos ayudarte a contactar con un profesional notarial en Sevilla. Consultar con una notaría en Sevilla.
